자가공장을 보유한 성실신고대상 제조업의 법인사업자 전환

• 01

  고객상황

  • 17년 전에 매입한 공장부지의 거래가격이 20억원 상승
  • 사업을 물려받을 자녀가 현재 회사에서 근무하고 있음
  • 향후 사업을 정리하더라도 부동산은 자녀에게 물려주고 싶음
  • 종합소득세 2억원 연부연납으로 납부중
  • 개인사업자의 절세를 위한 활동이 아무것도 이루어지고 있지 않음

• 02

  자문솔루션

  • 과밀억제권역의 부동산으로 지속적인 지가 상승이 예측되어 증여세 최소화 방안 검토
  • 종합소득세 납부 부담을 줄일 수 있도록 귀속처 조정
  • ‘제조업’으로서 매출 증진에 도움이 되는 R&D활동을 공인된 연구소로 설립

• 03

  자문결과

  • “세감면현물출자법인전환”을 통해 세금 없이 사업용 부지 법인으로 이관
  • 종합소득세 납부 세액을 법인에 귀속하여 개인 세부담 최소화
  • 기업부설연구소 설립을 통한 추가 세액공제 2천만원 확보

• 04

  사후관리

  • 세감면 법인전환에 따른 사후관리 요건 지속적 관리
  • 매년 연구개발활동조사 보고, 연구개발일지 및 연관 특허권 출원
  • 개인 종합소득세 및 4대보험료 사전 시뮬레이션을 통한 현금흐름 확보